Кран на крышу работающего бизнес-центра: спецификация подачи
Заменить чиллер, поднять вентиляционную установку или металлоконструкции на крышу бизнес-центра, который не закрывается ни на день, — задача не стройки, а эксплуатации. Главное ограничение здесь — люди внутри. Федеральные нормы запрещают перемещать груз над перекрытиями, под которыми размещены помещения, где могут находиться люди. Поэтому точку установки крана и траекторию груза выбирают раньше, чем класс машины.
| Типовые задачи | замена чиллера или компрессорно-конденсаторного блока, подъём приточно-вытяжной установки, металлоконструкций площадки под оборудование, демонтаж старого агрегата с крыши |
|---|---|
| Класс техники | 41–80 т и 81–130 т — класс задаёт вылет до точки опускания на крыше и высота здания; вес агрегата обычно решает меньше, чем вылет |
| Машины парка | XCMG QY60K, Liebherr LTM 1090-4.1, Zoomlion ZTC1000V — самая длинная телескопическая стрела парка для высоких зданий |
| Что ограничивает раньше всего | люди под траекторией: перемещение грузов над перекрытиями, под которыми размещены помещения, где могут находиться люди, не допускается (п. 128 ФНП № 461); перемещать груз при нахождении под ним людей запрещено (п. 114) |
| Документ на работу | ППР и (или) технологическая карта на монтаж оборудования (п. 98 ФНП № 461) — со схемой строповки, точкой установки крана и траекторией груза |
| Требования к площадке | место под опоры на твёрдом основании у фасада, без подземных помещений и коммуникаций под опорами; зона работы огорожена на время подъёма, входы в здание под траекторией закрыты |
| Нагрузка на кровлю | допустимую нагрузку на покрытие и место установки агрегата определяет проектировщик заказчика по конкретному зданию; мы опускаем груз туда, куда указывает этот расчёт |
| Что задаёт срок | готовность ППР и расчёта покрытия, согласование с арендаторами освобождения помещений или окна работы — например, выходного дня или ночи |
| Минимальная смена | 8 часов |
| Ставка | от 5 500 ₽/час без НДС (41–80 т), от 8 500 ₽/час (81–130 т); смена — от 44 000 ₽ |
- С какой стороны здания кран встаёт так, чтобы груз шёл над улицей или двором, а не над кровлей с людьми под ней
- Вылет и высоту подъёма до точки опускания по грузовой таблице машины
- Воздушные линии рядом: ближе 30 м от крайнего провода — только по наряду-допуску (п. 112 ФНП № 461)
- Подъезд к фасаду и, для ночного окна, маршрут с учётом разводки мостов
- Масса и габариты агрегата, точки строповки по паспорту оборудования
- Расчёт допустимой нагрузки на покрытие и место установки агрегата
- Освобождение помещений под траекторией груза или окно работы вне рабочего дня
- Разрешение собственника здания и, если кран встаёт на улице, документы на занятие территории
Почему точка установки важнее класса крана
Когда кран стоит у фасада и опускает агрегат на край крыши, груз проходит над улицей или двором и лишь в конце оказывается над кровлей. Если точка опускания в середине крыши, груз долго идёт над перекрытием верхнего этажа, а там работают люди. Пункт 128 ФНП № 461 такой вариант не допускает. Выходов два: освободить помещения под траекторией на время подъёма или взять кран с большим вылетом и поставить его так, чтобы траектория шла над пустыми зонами. Поэтому иногда 90-тонник у торца здания оказывается проще, чем 60-тонник у главного входа. Выбор делаем по схеме здания, а не по массе агрегата.
Чем это отличается от стройплощадки и промзоны
На стройплощадке до ввода в здании ещё нет арендаторов, и допуск ведёт генподрядчик. В промзоне кран работает по правилам режимного предприятия. На кровле действующего здания заказчиком выступает эксплуатирующая организация, а работа почти всегда разовая: одна-две смены в выходной или ночью. Если здание — памятник, добавляются требования из спецификации объекта под охраной КГИОП. Наценки за работу у действующего здания нет: класс и ставка те же, что на любом объекте с таким вылетом.
Источники, проверено
- КонсультантПлюс — приказ Ростехнадзора от 26.11.2020 № 461, раздел «Установка ПС и производство работ» (пп. 98, 112, 114, 128)
- Приказ Ростехнадзора от 26.11.2020 № 461 «Правила безопасности опасных производственных объектов, на которых используются подъемные сооружения» — полный текст
Прайс на странице верен на и не является публичной офертой: итоговая стоимость зависит от адреса объекта, доступа на площадку и срока оформления допусков. Обязывающие цифры фиксирует коммерческое предложение по вашему объекту.
Пункты 98, 112, 114 и 128 ФНП № 461 прочитаны в двух независимых источниках, формулировки совпали. Допустимую нагрузку на покрытие и типовую массу агрегатов на странице не приводим: это расчёт проектировщика по конкретному зданию и паспорт конкретного оборудования. Срок согласования с арендаторами и собственником здания не публикуем — единого норматива на него нет.