Район · редевелопмент завода в бизнес-центр

Автокран в Калининском районе

На Литовской улице, на нечётной стороне (граница с Выборгским районом проходит прямо по оси улицы), три компании — «ТСТ», «Радокс» и «Центр новых технологий» — реконструируют территорию бывшего завода «Стальконструкция» под бизнес-центр: два девятиэтажных корпуса, снос старого здания уже завершён, срок сдачи — не позднее января 2028 года. Для крана это значит: заявку сейчас согласовывает не будущий арендатор офисов, а сам застройщик, а высота корпусов — больше 35 метров — сразу задаёт класс техники с запасом по высоте подъёма, а не только по грузоподъёмности.

Карточка района для планирования подачи
Профиль объектов	редевелопмент бывшего завода «Стальконструкция» (Литовская ул., 17) под бизнес-центр — два корпуса, снос завершён, идёт стройка
Что ограничивает подачу	до сдачи объекта (не позднее января 2028) график допуска ведёт застройщик — ООО «ТСТ», «Радокс» и «Центр новых технологий», а не управляющая компания
Рабочий класс техники	81–130 т — девятиэтажный каркас высотой более 35 м требует запаса по высоте подъёма, а не только по весу конструкции
Ставка	от 8 500 ₽/час без НДС для класса 81–130 т
Что уточняем по адресу	какая из двух очередей (35,3 тыс. м² или 31,8 тыс. м²) и какой этап стройки — единого графика допуска на обе ещё нет
Логистический ориентир	Литовская улица между Менделеевской и Чугунной, нечётная сторона — административная граница с Выборгским районом
Плечо подачи	северная часть города — точное плечо считается по адресу, отдельной наценки за район нет

Бизнес-центр на месте завода «Стальконструкция»

Трест по монтажу стальных конструкций был образован постановлением Совета министров СССР 5 ноября 1951 года как «Стальмонтаж-5», а приказом Минстроя от 21 января 1961 года переименован в «Севзапстальконструкцию» — монтаж металлоконструкций на промышленных объектах северо-запада страны, не производство вооружений. Здание на этом участке (Литовская ул., 17а, лит. Б) построено в 1980-х для того же треста; рядом стоит крановая эстакада 1992 года постройки (лит. Г3) — её позже переоборудуют под парковку. В начале 1990-х подразделения треста перешли под региональную юрисдикцию, а предприятие продолжило работать под коротким именем «Стальконструкция». Источники расходятся в датировке его финансового краха: kp.ru пишет, что имущество завода выставили на публичные торги в 2020 году, dp.ru — что предприятие признали банкротом в 2021-м; обе версии приведены как есть, без выбора одной произвольно. Ещё в ноябре 2023 года в одном из цехов работала Петербургская стекольная фабрика — площадка не была пустой до самого момента сноса.

Комитет по градостроительству и архитектуре согласовал облик будущего бизнес-центра в январе 2024 года, а в июле 2024-го Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на реконструкцию сразу трём собственникам участка площадью 1,4 га — ООО «ТСТ», ООО «Радокс» и ООО «Центр новых технологий». Снос старого заводского корпуса провела весной 2025 года компания «УК Спрингальд» (группа Springald). В марте 2026 года архитектурное бюро «Проектная культура» представило финальный проект фасадов — уже после сноса, то есть проект современный, а не эскиз трёхлетней давности.

Два корпуса и что в них разместят

Новое здание — два объёма П-образной формы, соединённые остеклённым переходом на седьмом этаже. Источники расходятся в этажности: kanoner.com (и в 2024-м, и повторно в марте 2026-го) называет оба корпуса девятиэтажными, kp.ru в 2024 году писал о десяти этажах — расхождение не устранено, обе цифры приведены с источником. Функции здания — офисные помещения, амбулаторное медицинское учреждение, фитнес-центр, столовая и ресторан для сотрудников, надземный и подземный паркинг, эксплуатируемые кровли. Проект разбит на две очереди: 35,3 тыс. м² и 31,8 тыс. м², в сумме свыше 67 тыс. м² — заметно больше ранней оценки конца 2023 года (25–30 тыс. м² без учёта паркинга, до утверждения финального проекта). Срок сдачи обеих очередей — не позднее 4 января 2028 года.

Что мы поднимаем на площадке

Девятиэтажный каркас высотой больше 35 метров — задача не по весу, а по высоте подъёма: здесь в парке работают Liebherr LTM 1090-4.1 и Liebherr LTM 1130-5.1 — тот же класс техники, что и на любом многоэтажном каркасе до ввода объекта в эксплуатацию. Полная спецификация подачи на площадку, где допуск ведёт застройщик, а не управляющая компания, — в разделе «Стройплощадка до ввода»: точку установки и площадь опирания здесь согласуют на каждый выезд заново, а не один раз на весь проект, — площадка меняется по ходу стройки.

Один район — граница проходит по самой Литовской улице

Литовская улица не просто соседствует с границей Калининского и Выборгского районов — она сама и есть эта граница: административная линия идёт по её оси. Из-за этого на одной улице оказались два объекта из нашей географии с разной пропиской: технопарк L618 в Выборгском районе стоит на чётной стороне, дом 16Б, и это стройка нового комплекса на прежде свободном участке. Бизнес-центр на нечётной стороне, дом 17, — это редевелопмент территории уже снесённого завода, другой застройщик, другая история площадки и другой конечный профиль здания (офисы и сервисы, а не производственный технопарк). Для заявки на кран разница ощутима: у L618 допуск ведёт один генподрядчик по одному графику, здесь — три компании-совладельца, и по каждой очереди уточняем действующий контакт отдельно.

Цена работы в Калининском районе

Ставка по классу техники единая по городу — см. прайс-лист. Для площадки на Литовской отдельно закладываем время на согласование даты с застройщиком: у объекта нет фиксированного годового графика допуска, как у уже введённого в эксплуатацию здания, — график определяется текущим этапом стройки каждой из двух очередей. Условия договора и порядок согласования для корпоративного заказчика — в разделе «Для закупок», соседние районы — в сводке по географии.

Вопросы по району

Что спрашивают про Калининский район

Здание ещё не сдано — можно уже сейчас заказать кран на эту площадку?

Да, сейчас как раз рабочая фаза: снос старого заводского корпуса завершён весной 2025 года, разрешение на реконструкцию у трёх компаний-застройщиков действует с июля 2024-го, срок сдачи обеих очередей — не позднее января 2028 года. Пока здание не сдано, заявку на кран согласовывает не будущий арендатор офисов, а сам застройщик — по текущему этапу стройки, а не по фиксированному годовому графику.

Разве Калининский район — это не Пискарёвский мемориал?

Мемориал действительно находится в этом районе, но на проспекте Непокорённых — в другой его части, с мемориальной территорией мы не работаем и техникой к ней не привязываемся. Эта страница про другой объект: коммерческую стройплощадку на Литовской улице, где реконструируют бывший завод под бизнес-центр. С мемориалом её ничего не связывает — ни адрес, ни застройщик, ни тип работ.

На Литовской улице у вас есть ещё и технопарк L618 в Выборгском районе — это не одна и та же площадка?

Нет, это два разных объекта на разных сторонах одной улицы: административная граница Калининского и Выборгского районов проходит прямо по оси Литовской. L618 (чётная сторона, дом 16Б) — новый технопарк на активной стройке, застройщик УК «Бриз». Площадка на нечётной стороне (дом 17) — редевелопмент уже снесённого завода под бизнес-центр, застройщик — другой, три компании: «ТСТ», «Радокс» и «Центр новых технологий».

Источники, проверено 20 августа 2026 года

Прайс на странице верен на 20 августа 2026 года и не является публичной офертой: итоговая стоимость зависит от адреса объекта, доступа на площадку и срока оформления допусков. Обязывающие цифры фиксирует коммерческое предложение по вашему объекту.

Источники расходятся в этажности (9 по kanoner.com против 10 по kp.ru) и в годе банкротства завода-предшественника (2020 по kp.ru против 2021 по dp.ru) — обе версии приведены без выбора одной произвольно; ранняя оценка площади конца 2023 года (25–30 тыс. м²) заметно ниже итоговой (свыше 67 тыс. м² по сумме двух очередей) и оставлена в тексте как показатель того, как менялся проект. Пискарёвский мемориал, расположенный в этом же районе на проспекте Непокорённых, не упоминается по существу и не является предметом страницы — только явное разграничение в FAQ. Сведения о причастности одного из совладельцев проекта к строительству атомной электростанции, встретившиеся при независимой проверке источников, на странице не использованы: не относятся к аренде крана на этой площадке.